Điều này có nghĩa một người lao động trung bình sẽ cần tiết kiệm toàn bộ tiền lương của mình trong 26 năm để mua một căn nhà cỡ 90m2. Tỷ lệ này đã tăng dần từ mức 17,4% năm 2020, lên 23,6% vào năm 2021 và 29,4% vào năm 2022.
Theo BOK, khi so sánh với các điều kiện kinh tế cơ bản, giá nhà đất tại Hàn Quốc vẫn ở mức cao, không theo thu nhập.
Bắt đầu từ tháng 4 năm nay, các khoản vay hộ gia đình do ngân hàng phát hành đã tăng đều đặn lên mức đáng lo ngại. Tính đến tháng 8, số tiền cho vay đã tăng hơn 25.000 tỷ won (18,8 tỷ USD) chỉ trong 5 tháng, trong đó các khoản vay thế chấp nhà ở đã kéo tổng các khoản vay tăng lên.
Báo cáo của BOK lưu ý, nợ hộ gia đình của Hàn Quốc đã tăng không ngừng, đến mức có thể đe dọa sự ổn định tài chính và kinh tế vi mô.
PHƯƠNG AN