Tòa tháp kế sông kề biển tại Sun Cosmo Residence Da Nang

Sun Cosmo Residence Da Nang là dự án tổ hợp bất động sản đa năng, hiện đại, gồm phân khu thấp tầng The Cosmo và phân khu cao tầng The Panoma. Trong đó, Panoma 2 là tòa tháp căn hộ cao cấp thuộc phân khu cao tầng The Panoma, có vị trí đắc địa kề cận sông Hàn, ngay trung tâm thành phố biển Đà Nẵng, sở hữu lợi thế 4 mặt tiền: 3 mặt hướng sông Hàn, mặt còn lại hướng ra biển Mỹ Khê.

Tầm nhìn ôm trọn sông - phố - biển

Theo đại diện Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group), đơn vị phát triển dự án, với lợi thế đó, tòa tháp Panoma 2 sở hữu tầm nhìn rộng mở - "sông trong tầm tay, biển trong tầm nhìn".

Ở ban công bất kỳ căn hộ nào của Panoma 2, chủ nhân căn hộ cũng có thể tận hưởng vẻ đẹp thơ mộng của sông Hàn, thành phố sôi động đa sắc màu, hay sự khoáng đạt hướng biển Mỹ Khê. Nếu sở hữu các căn Sky Villa số lượng giới hạn thuộc tòa tháp, chủ nhân có thể tùy ý thiết kế những góc riêng ở ban công với diện tích rộng gấp 2-3 lần căn hộ thường.

Bên cạnh lợi thế ven sông, Panoma 2 còn có vị trí trung tâm, thuận tiện tiếp cận hàng loạt điểm đến biểu tượng của thành phố Đà Nẵng như Công viên Nguyễn Văn Trỗi rộng 10 ha, cầu đi bộ Nguyễn Văn Trỗi, bến du thuyền cùng khu biệt thự đẳng cấp - làng châu Âu Euro Village.

Chia sẻ lý do chọn dự án, anh Hoàng Đức (nhà đầu tư từ Hà Nội) nhận định, hiện đang là thời điểm thuận lợi để sở hữu bất động sản thỏa mãn nhiều mục tiêu: an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư, với mức giá hợp lý.

Theo nhà đầu tư này, tòa tháp căn hộ Panoma 2 có thể coi như hàng hiếm, bởi quỹ đất khu vực trung tâm, ven sông Hàn tại Đà Nẵng gần như cạn kiệt. Sự quý hiếm của bất động sản ven sông tại các thành phố lớn khiến giá trị những sản phẩm này luôn ở mức cao. Tình trạng khan hiếm nguồn cung bất động sản ven sông cũng thường thấy ở nhiều thành phố trên toàn cầu.

Nhận định của anh Hoàng Đức là có cơ sở, bởi theo dữ liệu của Knight Frank Waterfront, những ngôi nhà ven sông có giá trị trung bình cao hơn 48% so với những bất động sản tương đương ở vị trí khác. Con số này được đưa ra dựa trên mức giá giao dịch thị trường trong quý II/2023. Báo cáo của đơn vị này cũng cho thấy, khách mua bất động sản ven sông có tỷ lệ mua bằng tiền mặt cao hơn các nhóm khách khác. Họ cũng ít bị ảnh hưởng bởi lãi suất tăng. 54% khách hàng mua bất động sản ven sông ở Anh đã mua bằng tiền mặt trong 5 năm qua, vượt xa mức trung bình 29% trên toàn thị trường bất động sản ở quốc gia này.

Không chỉ tại Anh, những căn hộ cao cấp đủ tiện ích ven sông hay căn villa gần không gian mặt nước đều trở thành "đích" săn tìm của đông đảo khách hàng, những người sẵn lòng trả mức cao hơn để sở hữu. Theo dữ liệu từ Rightmove Overseas, nhu cầu nhà ở ven sông chưa hạ nhiệt. Các cụm từ tìm kiếm như "tầm nhìn ra biển, ven sông, hồ" đã chiếm 4/10 từ khóa tìm kiếm hàng đầu.

Bất động sản ven sông gia tăng giá trị về dài hạn

Giới chuyên gia chỉ ra rằng, bất động sản ven sông tại Sydney, Aukland hay Monaco luôn "neo" ở mức cao trên thị trường bởi lợi thế vị trí. Việc nằm tại trung tâm thành phố sôi động hay điểm du lịch nổi tiếng càng giúp bất động sản ven sông gia tăng giá trị về dài hạn.

Tại Đà Nẵng, thành phố đáng đến, đáng sống của Việt Nam, những sản phẩm bất động sản ven sông tại đây có sức hút không chỉ với cư dân địa phương mà cả các nhà đầu tư ngoại tỉnh.

"Đà Nẵng sở hữu nhiều lợi thế về phát triển kinh tế và du lịch, càng có nhiều người tìm kiếm những căn hộ cao cấp tại dự án ven sông. Bất cứ ai cũng dễ dàng nhận ra tiềm năng cho thuê nhà cao đối với căn hộ cao cấp ven sông, nhất là vào dịp nghỉ lễ với tỷ lệ lấp đầy lớn", anh Hoàng Đức bổ sung.

Đồng quan điểm, ông Trần Việt Cường - Phó tổng giám đốc Công ty Bất động sản Newstarland nhận định, sự khan hiếm của bất động sản ven sông cũng mang lại đà phục hồi nhanh hơn cho phân khúc này. "Nhờ nhu cầu mua luôn cao nên giá trị bất động sản này luôn được bảo toàn. Điều này càng thúc đẩy nhu cầu mua bất động sản ven sông tăng lên trong tương lai", ông Cường nói.

Trước đây, thị trường này tập trung phát triển bất động sản phục vụ du lịch nghỉ dưỡng, thì nay, khai thác lợi thế ven sông Hàn, những tòa tháp cao tầng như dự án Sun Cosmo Residence Da Nang hứa hẹn mang đến chất sống thượng lưu, an cư như nghỉ dưỡng tại trung tâm thành phố. Vị trí ngay sát sông Hàn và cầu Trần Thị Lý giúp dự án đáp ứng nhiều tiêu chí đầu tư: an cư, cho thuê, kinh doanh Airbnb, đặc biệt là tòa tháp Panoma 2.

Giới đầu tư nhận định, sự khan hiếm của quỹ đất ven sông tại trung tâm thành phố Đà Nẵng, vị trí đắc địa cùng phong cách kiến trúc giao thoa giữa truyền thống và hiện đại, thiết kế mang tới tầm nhìn rộng mở là những lợi thế gia tăng giá trị dài hạn cho tòa tháp Panoma 2 thuộc tổ hợp Sun Cosmo Residence Da Nang. Những sản phẩm bất động sản đô thị cao cấp như vậy đang mang tới làn gió mới, bổ sung mảnh ghép cho thị trường Đà Nẵng.

Hoài Phong